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0 / 24
유찰 2
🌳
농지취득
진주지원
2025타경31137
경상남도 남해군 창선면 동대리 175-1
557,203,000
273,029,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
100,296,540(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.28

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    273,029,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    390,042,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    557,203,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 지상권자
    중OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 ""곤유마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 펜션, 농경지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""하천(법면)""임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""묵답""임. 기호(3) : 유사장방형 토지로 현황 ""묵전 및 일부 도로""임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 ""묵전""임. 기호(5) : 유사장방형 토지로 현황 ""묵전(공부상 체육용지) 및 일부 도로""임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 ""묵전 및 일부 도로""임. 기호(7) : 유사사다리형 토지로 현황 ""묵전 및 일부 도로""임.

인접 도로상태

기호(1),(2) : 지적도상 ""맹지""임. 기호(3) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있으며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(6) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있으며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(7) : 본건 일부가 현황 폭 3m내외 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(4),(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임. 기호(5),(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(4)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동식화장실 소재하고 있음.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
214,143,800
평균매각가
38,563,800
매각가율
18%
평균유찰횟수
6.4

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