1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
대상물건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 'LIG손해보험사천연수원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 연수원, 농경지, 임야 등으로서 주위환경은 보통시됩니다.
가. 형태 및 상황 : 기호 1),2)는 완경사지세 내 부정형의 토지로서, 공업용 일단지로 이용 중이며, 일부는 법면 및 도로로 이용중입니다. 나. 도로상태 : 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 초지<초지법>입니다. 기호 2) : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2010.12.20) 높 이 : 약 10m 벽 체 : 판넬 마감, 바 닥 : 하드너 마감, 창 호 : 샷시창 구조, 용 도 : 공장으로 이용 중입니다. 기호 3-1) 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일: 2010.12.20) 외 벽 : 판넬 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조, 용 도 : 사무실로 이용 중입니다.
기계기구 1)은 현장실사 시 귀 제시목록과 물적동일성이 인정되는 기계기구가 없는 것으로 조사되어, '소재불명'으로 기재하였고, 기계기구 2) ~ 9)은 2023년경 설치되었으나, 전기 공사등이 이루어 지지 않아 현재까지 한번도 가동이 된적이 없으며, 기준시점 현재 정상 가동이 안되는 것으로 조사됩니다.
제시외 태양광 1식이 공장 지붕층에 소재합니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 :별지' 감정평가의 산출근거 및 결정 의견'의 비고란을 참조하시기 바랍니다.