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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경31107
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 401-22
25,758,000원
12,622,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
9,272,880원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,463,509원
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
소유자 이창훈 면담함.
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정12,622,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰18,031,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰25,758,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 '하동우체국' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일부 평탄하고, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중이고, 일부는 타인점유 상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 1~2 미터 내외의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 및 인접 토지(읍내리 1549, 도로) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
41,390,604원
평균매각가
9,648,400원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.6회
의견 및 질문 (0)
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