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유찰 4회
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2025타경31092
경상남도 남해군 상주면 상주리 2142
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
59,290,000원
14,235,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
14,229,600원(인근 낙찰가율 24% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,760,852원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 남해군 상주면 상주리에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1: 급경사지내 사다리형 토지로 자연림임. 기호 2,3: 완경사지내 부정형 토지로 휴경지임.

인접 도로상태

기호 1: 지적도상 맹지임. 기호 2: 지적도상 맹지이며 동측으로 폭 약 3~4미터내외의 농로가 소재함. 기호 3: 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2024-05-10)<산지관리법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>, 국립공원(2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> 기호 2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

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