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유찰 1회
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2025타경31092
경상남도 남해군 상주면 상주리 2142
59,290,000원
41,503,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,194,100원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,760,852원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정41,503,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰59,290,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 상주면 상주리에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 급경사지내 사다리형 토지로 자연림임. 기호 2,3: 완경사지내 부정형 토지로 휴경지임.
인접 도로상태
기호 1: 지적도상 맹지임. 기호 2: 지적도상 맹지이며 동측으로 폭 약 3~4미터내외의 농로가 소재함. 기호 3: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2024-05-10)<산지관리법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>, 국립공원(2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> 기호 2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
139,756,292원
평균매각가
35,925,462원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.9회
의견 및 질문 (0)
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