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신건
🌳답
진주지원
2025타경31088
경상남도 사천시 송포동 901-5
178,964,000원
178,964,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,689,200원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,965,999원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)178,964,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 송포동에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평지내 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 소로2류 도로 및 남측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-11-01)( 소로2-8호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
622,511,188원
평균매각가
247,755,961원
매각가율
30%
평균유찰횟수
5.3회
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