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신건
🌳답
농지취득
우선매수신고
진주지원
2025타경31081
경상남도 진주시 호탄동 424-2
49,141,100원
49,141,100원
신건
AI 예상낙찰가
18,182,207원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,507,538원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.13
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)49,141,100원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 호탄동 소재 ""한국도로공사 진주지사"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리유사형 평지로 농지 등임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 현황도로가 있으며, 북서측 인근으로 대로가 있으나, 직접 접근은 어려움.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
550,065,223원
평균매각가
152,362,875원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.1회
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