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신건
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경31053
경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7
7,314,000원
7,314,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,755,360원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,854,880원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.07
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정7,314,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자산OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 갈전리 소재 갈전마을회관한월경 북측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 산간마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 7m내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
280,835,325원
평균매각가
34,306,750원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7.8회
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