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신건
🌳대지
분묘기지권
우선매수신고
진주지원
2025타경31040
경상남도 진주시 이반성면 길성리 산8
16,658,650원
16,658,650원
신건
AI 예상낙찰가
6,163,700원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
박종갑 면담함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)16,658,650원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자허OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자진OO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 이반성면 소재 「계룡마을」 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
? 기호(1):급경사지내 부정형의 토지로서 현재 자연림 상태입니다. ? 기호(2):사다리형 평탄한 토지로 현재 인접 대지(길성리 179 외)의 담장 내 화단 등으로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태
? 기호(1):맹지로서, 인접토지를 통해서 접근가능합니다. ? 기호(2):남측으로 약 3m내외, 동측으로 약 1.5m내외의 포장도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1):농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
550,065,223원
평균매각가
152,362,875원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.1회
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