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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
우선매수신고
맹지
진주지원
2025타경31039
경상남도 남해군 남면 죽전리 72-1
137,548,030원
47,179,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
53,643,731원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,305,572원
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정47,179,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰67,399,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰96,284,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰137,548,030원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자김OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 남면 죽전리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 2: 부정형, 완경사 토지로 휴경지임.
인접 도로상태
기호 1, 2: 지적도상 맹지이며 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,공장설립제한지역<수도법> 기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
131,744,876원
평균매각가
48,523,444원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.9회
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