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신건
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
진주지원
2025타경31032
경상남도 산청군 생초면 어서리 산160
50,845,500원
50,845,500원
신건
AI 예상낙찰가
15,253,650원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)50,845,500원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자양OO
- • 공유자배OO
- • 교부권자산OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 생초면 상촌리 소재 구기마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 서측 하향의 완경사지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 3미터 내외의 제방도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 수기의 관리되지 않은 분묘의 흔적이 보임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
189,699,250원
평균매각가
56,900,000원
매각가율
30%
평균유찰횟수
5회
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