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유찰 1회
🌳묘지
분묘기지권
맹지
진주지원
2025타경31017
경상남도 남해군 남면 홍현리 산129
157,380,000원
110,166,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
70,821,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,470,386원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정110,166,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰157,380,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자남OOOOOOO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
? 본건은 경상남도 남해군 남면 홍현리 소재 「홍현보건진료소」북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
? 본건 기호(1)차량 접근이 가능하고, 기호(2, 3)은 맹지이나, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
? 기호(1):부정형의 완경사 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다. ? 기호(2):정방형의 완경사 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다. ? 기호(3):정방형의 완경사 토지로서, 기준시점 현재 분묘가 존재합니다.
인접 도로상태
? 기호(1):왕복2차선 도로와 접하고 있습니다. ? 기호(2, 3):맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1):보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도10호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(2):보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(3):보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
176,632,000원
평균매각가
62,005,550원
매각가율
45%
평균유찰횟수
4회