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매각
🏢아파트
진주지원
2025타경30988
경상남도 진주시 칠암동 291 순화스타씨티 2층203호
187,000,000원
매각
140,000,000원
75%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.10㎡(11.53평)
건물면적
84.7215㎡(25.628253750000002평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각일
2026.08.10
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
본건 전입신고된 주우열은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.08.10매각140,000,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자순OOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 전세권자김OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 '천전초등학교' 서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태
아파트
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-15)(진주유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-15)(천전초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
241,241,379원
평균매각가
225,098,283원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.5회
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