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유찰 1회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경30986
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-1
134,215,000원
93,951,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
52,343,850원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정93,951,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰134,215,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 사천시 정동면 수청리 소재 수청경로당 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락과 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1),(2) 공히 소형차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로서. 주거나지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.(본건 토지 일부가 현황 도로임) 기호(2) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.(본건 토지 일부가 현황 도로임)
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(수청), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(수청), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지상 일부에 타인 소유건축물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임(현재 경작중임) 2)기 타 : 기호(1),(2) 공히 토지 일부가 현황 도로로 이용중임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,343,665,725원
평균매각가
685,174,250원
매각가율
39%
평균유찰횟수
5회