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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2025타경30980
경상남도 산청군 신등면 양전리 531-4
7,725,000원
3,786,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,781,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정3,786,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰5,408,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰7,725,000원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신등면 양전리 소재 '수청마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전· 답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태로 분묘가 소재함.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
121,050,444원
평균매각가
35,634,445원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.7회
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