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유찰 1회
🏠단독주택
진주지원
2025타경30977
경상남도 산청군 생비량면 화현리 1336
73,136,600원
51,196,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
154.52999999999997㎡(46.74532499999999평)
₩ 청구액
5,535,160원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.31
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정51,196,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰73,136,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자산OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 사대마을회관 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형토지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태
공부상 맹지이나, 기준시점 현재 동일소유자인 인접필지를 통하여 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호 2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 치장벽돌,몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호
이용상태
기호2) 주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠~㉣이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
- 본건 기호2) 건물 중 ""벽돌조 슬래브지붕 단층창고, 47.3㎡""의 경우 ""현황 부존재""한바 ""감정평가 외""하였는바 업무진행 시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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