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유찰 1회
📍주/상용건물
진주지원
2025타경30967
경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-17
1,292,551,600원
904,786,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
-
건물면적
149.54000000000002㎡(45.235850000000006평)
₩ 청구액
56,883,561원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.03
본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
1. 본건 전입신고된 채무자 이정숙 면담한 바, 현재 자신이 거주 중이며 전입신고된 김다연, 장정임은 배우자의 지인이며 전입만 되어있고 거주하지 않는다 진술함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
1. 본건 전입신고된 채무자 이정숙 면담한 바, 현재 자신이 거주 중이며 전입신고된 김다연, 장정임은 배우자의 지인이며 전입만 되어있고 거주하지 않는다 진술함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정904,786,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,292,551,600원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자지OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자사OOO
- • 가처분권자경OOOOOOO
- • 점유자김OO
- • 점유자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 '볼개섬' 남측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농경지, 임야, 펜션부지등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 인접지대비 사다리형의 계단식 평지로서, 현황 "펜션 및 주택"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) :자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역),수산자원보호구역(2011-08-04) (수산자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지' 감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참고하시기 바랍니다
건물의 구조
기호 2) 철골철근 콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층건으로서, (사용승인일 : 2015.11.04, 증축일자 : 2016.05.09) 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 편백 및 일부 타일 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다. 기호 3) 철근콘크리트조 및 일반목구조 아스팔트 싱글지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2015.11.04) 외 벽 : 목재위 페인팅 마감, 내 벽 : 편백 및 일부 타일 마감, 바 닥 : 강화마루 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
기호 2) 펜션으로 이용 중입니다. 기호 3) 1층 펜션으로 이용 중입니다. 2층 주택으로 이용 중입니다
설비내역
전기 및 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, LPG가스, 가정용태양광설비등이 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물 개황도' 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참고하시기 바랍니다.