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유찰 1회
🏠단독주택
진주지원
2025타경30961
경상남도 진주시 중안동 164
604,889,700원
423,423,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
284.41㎡(86.034025평)
₩ 청구액
180,720,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.18
본건 전입신고된 이임섭, 조광래, 김정식, 고광희는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정423,423,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰604,889,700원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인김OO
- • 임차인고OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 가압류권자하OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자진OO
- • 교부권자진OOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 진주초등학교 북서측에 소재하며 주위는 주상용 주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 현황 주거용으로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(중앙3-108)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 내부복도 : 타일붙임 등 창호 : 샷시창 등
이용상태
공동주택(다가구주택)으로 이용중임. (현장 조사시 이해관계인 폐문부재로 외부관찰, 관련공부, 탐문 등을 종합고려함)
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -