pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 71
신건
🏬근린생활시설
진주지원
2025타경30928
경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층201호
792,000,000
792,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
211.2(63.888평)
건물면적
174.47(52.777175평)
₩ 청구액
7,212,073,739원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.08

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 김수열은 임차인이며 김수현은 임차인 서호필의 전차인이라고 함.
3. 김수열 면담함. 김수현과 전화통화함.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 추인수는 임차인이라고 함.
3. 추인수 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 추인수는 임차인이라고 함.
3. 추인수 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 추인수는 임차인이라고 함.
3. 추인수 면담함.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 김명서는 임차인이라고 함.
3. 김명서 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 김명서는 임차인이라고 함.
3. 김명서 면담함.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 강근숙은 임차인이이며 임차내역은 잘 기억나지 않는다고 진술함.
3. 강근숙과 전화통화함.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 전선옥은 임차인이라고 함.
3. 전선옥 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 전선옥은 임차인이라고 함.
3. 전선옥 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 전선옥은 임차인이라고 함.
3. 전선옥 면담함.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    792,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자겸소유자
    화OOOOO OOOO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    추OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    강OO
  • 임차인
    전OO
  • 임차인
    주OOO OOOO
  • 임차인
    현OOOO OOOO
  • 임차인
    현OOOO OOOOO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    심OO
  • 임차인
    서OO
  • 근저당권자
    임OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    송OO
  • 가압류권자
    주OOO OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 전세권자
    추OO
  • 압류권자
    하OO
  • 압류권자
    남OOOO
  • 교부권자
    남OOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    하OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 점유자
    홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 탑리 소재 ""화개장터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 1층 104호외 20개호, 2층 201호외 10개호로 (사용승인일자:2023.10.20) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호(1~32) : 근린생활시설임.

설비내역

승강기설비, 소방관련설비, 위생설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 상업용건부지임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 남도교차로가 있으며 남동측 및 서측으로 왕복2차선 아스콘도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(2022-07-21), 주거용지(2016-09-08)(주거용지(Ⅰ-4)), 지구단위계획구역(2022-07-21)(탑리지구) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-12-21)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...