매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 전입신고된 이미정은 소유자이며 강병욱은 이미정의 전 배우자라고 진술함.
2. 이미정 면담함.
1. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 강보현은 소유자 이미정의 아들이며 무상점유중이라 진술함.
2. 이미정 면담함.
- • 2026.07.06 (10:00)예정3,165,735,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰4,522,478,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰6,460,683,200원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채권자장OO
- • 소유자임OO
- • 소유자이OO
- • 소유자방OO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자방OO OOOO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 전세권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자장OO
- • 압류권자산OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 점유자강OO
대상물건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 '방목마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야, 과수원 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
대상물건 1) : 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 '상업용건물의 부속토지 및 주차장으로 이용 중이며, 일부 임야'입니다. 대상물건 2),3),13),16) : 완경사지 내 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '주상용 및 상업용건부지'입니다. 대상물건 6), 7),20) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림 및 일부 조림등'입니다. 대상물건 8),10),12),18) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '정원 및 잡종지,주차장, 내부 도로 등'입니다. 대상물건 11), 19),21) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '도로 및 법면 등'입니다.
대상물건 1) ~ 21)(기호 6),7) 제외) : 대부분의 토지들이 세로(가)의 포장도로에 접합니다. 대사울건 6), 7) : 세로(불)의 포장도로와 접합니다.
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지<사방사업법>,보전산지<산지 관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인 지역1호)<수도법>입니다. 기호 2),3),8),10),11),12),13),16),18),19),20) 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역1호)<수도법>입니다. 기호 6),20),21):계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>입니다. 기호 7): 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<물환경보전법>,사방지<사방사업법>,공장설립승인지역 (2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>입니다.
대상토지 1),2),3),6),7),8),10),12),13) 토지 지상에 제시외 수목이 다량 소재합니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견의 '그밖의 사항'란을 참조하시기 바랍니다.
기호 4) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 위 아스팔트싱글지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2007.04.04) 외 벽 : 자연석돌붙임, 통유리 및 페인팅등 마감, 내 벽 : 타일, 무늬목, 벽지 등, 바 닥 : 장판지, 타일,장식용 목재 타일등 마감, 창 호 : 목재 새시 이중창 구조입니다. 기호 4-1) 일반목구조 기와지붕 단층건으로서(사용승인일 :2007.04.04) 외 벽 : 목재황토위 기와마감 등입니다. 기호 4-2) 일반목구조 기와지붕 단층건으로서(사용승인일 :2007.04.04) 외 벽 : 원기둥위 기와마감 등입니다. 기호 5) 일반목구조 기와지붕 단층건으로서(사용승인일 :2007.04.04) 외 벽 : 원목 통나무,황토벽돌, 황토등 마감, 내 벽 : 원목 통나무, 황토벽지 등 마감, 바 닥 : 원목마루, 황토위 장판 등 마감입니다. 기호 14) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2007.06.08) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 통유리 등 마감, 내 벽 : 타일, 무늬목, 벽지 등, 바 닥 : 장판지, 타일,장식용 목재 타일등 마감입니다. 기호 15) 강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 : 2007.06.08) 외 벽, 내 벽 : 황토, 벽돌 등 마감입니다.
기호 4) 1층 : 화장실 이용, 2층 : 단독주택 이용, 3층 : 카페로 이용 중입니다. 기호 4-1) 단독주택(방)으로 이용 중입니다. 기호 4-2) 정자로 이용 중입니다. 기호 5) 고급주택으로 이용 중입니다. 기호 9) 관리사로 현황 '컨테이너'입니다 기호 14) 식당 및 카페로 이용중입니다. 기호 15) 찜질방(현재 '이용중단')입니다.
제반 위생 설비, 급배수 설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다,
후첨' 지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견의 '그밖의 사항'란을 참조 바랍니다.