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신건
🏬자동차관련시설
진주지원
2025타경30881
경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층108호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
302,700,000
302,700,000
신건
AI 예상낙찰가
151,350,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
129.20(39.08평)
건물면적
696.47(210.682175평)
₩ 청구액
224,890,330원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재되니 이소휘는 임차인이라고 함.
3. 이소휘 면담함.

본건 현황 주차장으로 이용중임.

본건 현황 주차장으로 이용중임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한국승강기안전공단' 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 도로변 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어져 있음.

교통상황

차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호(1~3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 내 1층 108호, 2층 201호, 3층 301호로서, 기호(1) 1층 108호 외벽 : 화강석붙임 등 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호(2, 3) 2층 201호, 3층 301호 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 페인트마감

이용상태

기호(1) : 근린생활시설로 이용중임. 기호(2), (3) : 주차장으로 이용중임.

설비내역

옥내 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이트 등 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 및 서측과 남서측으로 각각 2차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-60)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-61)(접합), 주차장(2015-12-14)(주68), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-62)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 없음.

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