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유찰 1
🏢아파트
진주지원
2025타경30876
경상남도 진주시 내동면 독산리 1104 남강휴먼빌아파트 107동 13층1302호
409,000,000
286,300,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.26(19.74평)
건물면적
133.0285(40.24112125평)
₩ 청구액
225,140,732원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.09

1. 본건 전입신고된 문정선은 주민등록표 등본상 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.03.16 (10:00)변경
    286,300,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    409,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 채무자겸소유자
    문OOO
  • 근저당권자
    강OO
  • 가압류권자
    농OOOOO OOOO OO
  • 압류권자
    진OOOO
  • 가등기권자
    조OO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 ""내동면사무소"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활 시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 지하2층 지상27층 중 제13층 제1302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

""아파트""로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로 현황 ""아파트부지""임.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복3차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(완충녹지04)(저촉), 중로2 류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2019-01-28)(내동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(내 동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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