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신건
🌳대지
진주지원
2025타경30867
경상남도 진주시 망경동 169-3
70,494,000원
70,494,000원
신건
AI 예상낙찰가
26,787,720원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,085,184원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정70,494,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자류OO
- • 소유자류OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 망경동 소재 '망경지하차도' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1: 본건 북서측으로 약 6미터, 서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 본건은 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(남강3-1) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 2: 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(남강3-1) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
387,045,667원
평균매각가
156,972,233원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4회