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유찰 2
🌳임야
맹지
진주지원
2025타경30865
경상남도 하동군 화개면 부춘리 산87-1
86,281,500
42,278,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
46,592,010(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,034,129,114원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.30

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    42,278,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    60,397,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    86,281,500원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자
    파OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 채무자겸소유자
    파OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1~3)은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 ""원부춘마을회관"" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1~3) : 부정형 급경사지로 자연림 등임.

인접 도로상태

기호(1~3) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
148,569,000
평균매각가
90,249,800
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8

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