본건 기호(1~3)은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 ""원부춘마을회관"" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.

기호(1~3) : 부정형 급경사지로 자연림 등임.

기호(1~3) : 맹지임.

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.