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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
진주지원
2025타경30855
경상남도 진주시 금산면 송백리 326
150,423,000원
150,423,000원
신건
AI 예상낙찰가
60,169,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,312,328원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정150,423,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자석OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 금산면 송백리 소재 「송백마을」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가하나, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 현재 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 인접 필지를 통해 진입이 가능한 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역(2023-07-03), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부 지상에 제시외분묘 약3기(일부 분묘는 지적 경계선 밖이나, 분묘가 속한 묘지의 일부가 본건 토지에 포함된 것으로 판단됩니다.)가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
261,031,720원
평균매각가
117,063,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.9회
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