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유찰 2회
🌳대지
진주지원
2025타경30848
경상남도 진주시 가좌동 2068-4
9,130,959,000원
4,474,170,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
3,469,764,420원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,505,198,297원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정4,474,170,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰6,391,671,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰9,130,959,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자진OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가처분권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 진주역 북동측에 위치하며 주위는 근린상업시설, 공동주택, 상업나지, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건 주위의 지역내 일반적인 교통사정은 양호시 됨.
형태 및 이용상태
세장형으로 상업나지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측, 남서측, 남동측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권) , 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-19)(대로2-8)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
387,045,667원
평균매각가
156,972,233원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4회