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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2025타경30840
경상남도 진주시 평거동 1137 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 32층102-3205호
478,000,000원
334,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.2914㎡(5.8356485평)
건물면적
84.8954㎡(25.6808585평)
₩ 청구액
143,188,263원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
1. 본건 전입신고된 조만규는 주민등록표 등본상 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정334,600,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰478,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '10호광장교차로' 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 32층 102-3205호로서, 외벽: 외장석재, 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주상복합 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 중로인 포장도로, 남서측 및 남동측으로 대로인 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①) : 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-11)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-9)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2-141)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-94)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.