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유찰 2회
🏠대지
농지취득
진주지원
2025타경30823
경상남도 사천시 곤양면 환덕리 777
66,114,900원
32,396,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
32,396,301원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,828,293원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.24
본건 전입세대 열람결과 내역없음.
본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정32,396,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰46,280,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰66,114,900원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 곤양면 환덕리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사지로 휴경지 임. 기호 2: 부정형 완경사지로 단독주택건부지임. 기호 4: 부정형 완경사지로 주거나지임.
인접 도로상태
기호 1, 2: 남측으로 폭 약 1~2미터 내외의 도로가 소재함. 기호 4: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 영농여건불리농지 기호 2, 4: 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물의 구조
기호 3-1: 목조 함석지붕 단층 건물임. 기호 3-2: 브럭조 스레트지붕 단층 건물임. 기호 3-3: 목조 함석지붕 단층 건물임. 기호 3-4: 목조 스레트지붕 단층 건물임.
이용상태
기호 3-1: 주택임. 기호 3-2: 창고임. 기호 3-3: 부속사임. 기호 3-4: 퇴비사임.
설비내역
위생, 급수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
본건 건물 기호 3-4의 공부상 구조는 목조 함석지붕이나 현황 목조 스레트지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
506,335,637원
평균매각가
275,669,750원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.8회
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