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유찰 1회
📍임야
농지취득
우선매수신고
맹지
진주지원
2025타경30784
경상남도 남해군 고현면 차면리 534
34,139,000원
23,897,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
16,386,720원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,530,684원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정23,897,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰34,139,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자새OOOOOOOO
- • 공유자선OO
- • 공유자선OO
- • 공유자선OOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 고현면 차면리 소재 「차면마을」북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 다소 어려우나, 인근에 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
º기호 (1), (2), (4) : 부정형의 경사지로서, 휴경지 상태입니다. º기호 (3) : 부정형의 경사지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
º기호 (1), (2), (4) : 지적도상 인접토지를 통해 진출입이 가능한 맹지입니다. º기호 (3) : 지적도상 본건 남서측으로 지적도상 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
º기호 (1), (2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 국립공원(2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> º기호 (3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 공익용산지(2024-05-10)<산지관리법>, 국립공원(2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> º기호 (4) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 국립공원(2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,296,561,005원
평균매각가
567,127,968원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.3회