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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
진주지원
2025타경30778
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1043
359,780,000원
251,846,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
125,922,999원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,439,598원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정251,846,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰359,780,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자부OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 「신촌마을」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 답,임야 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건 내지 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형 계단식 경사지의 토지로, 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
? 기호(1, 2, 3, 5, 6):인접필지를 통해 출입이 가능한 맹지입니다. ? 기호(4):본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1, 5, 6):생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> ? 기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ? 기호(3, 4):생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
96,465,027원
평균매각가
27,934,464원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5.6회