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유찰 1회
🏠다가구주택
진주지원
2025타경30777
경상남도 진주시 하대동 604-5
1,923,471,000원
1,346,430,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
623.61㎡(188.642025평)
₩ 청구액
1,395,465,928원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
본건 전입신고된 이연지는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정1,346,430,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,923,471,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 근저당권자심OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자금OOOOOOO
- • 배당요구권자안OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 하대동 소재 '진주제일여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 완경사지내 등고 평탄한 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 노폭 약 10~12미터 및 남서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(상평) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2019-01-28)(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2025.03.28 ) 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 바 닥 : 강화마루 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다.
이용상태
대상물건 2) 1층 : 계단실 및 EV로 이용 중입니다. 2~4층 : 다가구주택으로 이용중입니다.
설비내역
대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스), 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.