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신건
🏢아파트
진주지원
2025타경30774
경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 101동 14층1403호
599,000,000원
599,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
81.933㎡(24.7847325평)
건물면적
162.517㎡(49.1613925평)
₩ 청구액
358,379,654원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
1. 본건 전입신고된 유현희는 임차인이며 임차내역은 잘 모른다고 진술함.
2. 유현희 면담함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자진OO
- • 압류권자진OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 '초전초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 14층 1403호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하 시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보및탐지설비, 스프링클러설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측, 남서측, 남측, 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2019-01-28)(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.