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유찰 2회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경30771
경상남도 사천시 용현면 주문리 528
153,816,000원
75,370,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
47,682,960원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정75,370,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰107,671,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰153,816,000원
당사자 내역
- • 채권자용OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자용OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자사OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 사천시 용현면 주문리 소재 주문마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농경지대 및 농촌취락과 해안변 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 3~4미터의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간 : 2024.06.18~2027.06.17).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
172,594,533원
평균매각가
41,169,490원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.2회
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