본건은 경상남도 진주시 평안동 소재 `갤러리아백화점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건 기호(1)은 차량의 출입이 불가하나, 기호(2)는 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반 적인 교통사정은 보통시됨.

기호(1): 자체지면 평탄한 삼각형의 토지로서, 상업나지[기호(2) 토지의 부속토지]임. 기호(2): 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남서측으로 약15미터폭 및 북서측으로 약6미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호(1) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없 음.

없 음.

임대관계는 미상임.

기호(3): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건물로서, (사용승인일: 2011.4.15, 탐문조사시 2017년 및 2020.11월경 리모델링된 것으로 조사되오니, 경매시 참고하시기 바람) 외벽 : 노출콘크리트 및 인조석, 복합알루미늄판넬, 드라이비트, 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지 등 내부인테리어재 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창구조임.

기호(3): 숙박시설로 이용중임.

제반위생설비, 급.배수설비(온수), 소방설비, 승강기설비, 난방 및 냉방설비 등의 숙박시설 관련 부대설비가 되어 있음.(※ 일부 객실 바닥난방설비는 고장으로 수리를 요하는 것으로 탐문조사되오니, 경매시 참고하시기 바람)

없 음.

없 음.

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 건물은 누수(일부 누전) 등으로 인하여 수선 및 수리를 요하는 것으로 탐문조사 되오니, 경매응찰시 건물의 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.