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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 25
    유찰 1회
    🏠단독주택
    특별매각조건
    진주지원
    2025타경30734
    경상남도 사천시 곤양면 서정리 34-4
    38,843,450원
    27,190,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    98.09㎡(29.672225평)
    ₩ 청구액
    68,805,686원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.16

    1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
    2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      27,190,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      38,843,450원
    당사자 내역
    • • 채권자
      대OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      육OO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 가압류권자
      소OOOOOOOOO
    • • 공유자
      주OOO OOO
    • • 공유자
      육OO
    • • 공유자
      육OO
    • • 공유자
      육OOO
    • • 교부권자
      동OOOOOO
    • • 교부권자
      북OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOOO
    • • 교부권자
      사OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    ? 기호(1,2):본건은 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 「송정새마을회관」북측인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. ? 기호(3):본건은 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 「묵곡경로회관」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 농가주택 및 축사 등으로 형성되어 있습니다. ? 기호(4):본건은 경상남도 사천시 곤양면 서정리 소재 「곤양고등학교」동측에 위치하는 토지로서, 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    ? 기호(1,2):본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. ? 기호(3,4):본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    ? 기호(1):부정형의 평지로서, 현황 농경지(답)입니다. ? 기호(2):부정형의 평지로서, 현황 휴경지 상태입니다. ? 기호(3):부정형의 완경사지로서, 감나무 등이 식재되어 있는 과수원 및 일부 분묘가 소재합니다. ? 기호(4):부정형의 평지로서, 현황 주거용 건부지입니다

    인접 도로상태

    ? 기호(1):본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 약 5미터 내외, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. ? 기호(2):부정형의 평지로서, 현황 휴경지 상태입니다. ? 기호(3):본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. ? 기호(4):부정형의 평지로서, 현황 주거용 건부지입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    ? 기호(1):생산녹지지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률><추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 ? 기호(2):생산녹지지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2017-02-23)(곤양천)<하천법> <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 ? 기호(3):농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(시도18호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(2024-10-10)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도법> 영농여건불리농지 ? 기호(4):자연녹지지역(2022-12-29), 자연취락지구(2011-08-04)(상정) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    ? 본건 기호 (3) 토지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(기호 a)이 소재하며, 수목의 추정 수령 및 관리 상태 등에 비추어 본건 토지의 사용수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. ? 본건 기호(3) 일부 토지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하며, 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.