pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
📍다가구주택
진주지원
2025타경30732
경상남도 진주시 평거동 473-7
1,300,772,000
1,300,772,000
신건
AI 예상낙찰가
585,347,400(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
587.6(177.749평)
₩ 청구액
695,416,263원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.09

1. 본건 전입신고된 김인순은 임차인이라고 함.
2. 본건 전입신고된 김태웅, 윤성옥, 성다영, 김민수, 박정현, 허희연은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
3. 김인순과 전화통화함.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    1,300,772,000원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    성OO
  • 임차인
    허OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 전세권자
    김OO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 임차권자
    강OO
  • 임차권자
    최OO
  • 임차권자
    전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 판문동 소재 ""평거초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 아파 트 등이 소재하는 기존 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

장방형 토지로 현황 ""다가구주택 부지""임.

인접 도로상태

동측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-30)(중로2-7)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(2) : 단독주택(다가구 - 2층:4개호, 3층:4개호, 4층:3개호)

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
2,262,584,301
평균매각가
1,247,047,222
매각가율
45%
평균유찰횟수
4.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...