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유찰 1회
🌳답
법정지상권
농지취득
진주지원
2025타경30731
경상남도 하동군 금남면 대치리 70-21
2,757,161,000원
1,930,013,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,544,846,294원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
1. 본건 전입신고된 강영미는 채무자 농업회사법인진교주식회사 대표자이며 임차인은 없다고 진술함.
2. 성명미상 40대 남성 직원 면담함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경1,930,013,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰2,757,161,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자케OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자하OO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 점유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 하동군 금남면 대치리 소재 '대치마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등이 소재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건 1), 2)는 일단의 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 연동형 비닐하우스 단지등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제산(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한' 구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2021-08-05)<자연재해대책법> 입니다. 대상물건 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2021-08-05) <자연재해대책법>입니다.
제시목록 외의 물건
대상물건 [1,2] 토지상에 소재하는 연동형 비닐하우스(파프리카 등 재배) 및 창고, 사무실 등 제시외건물[기호 ㉠ ~ ㉥] 및 제시외공작물[기호 ㉦ ~ ㉧] , 제시외기계기구 [기호 ㉨ ~ ㉪]가 소재합니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란의 '그밖의 사항'을 참조하시기 바랍니다.