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유찰 1회
🏠단독주택
진주지원
2025타경30724
경상남도 남해군 남해읍 북변리 585-7
100,981,600원
70,687,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
61,598,776원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
67.32㎡(20.364299999999997평)
₩ 청구액
29,011,387원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
2025.05.14
본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정70,687,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰100,981,600원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 남해병원 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
인근까지 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 동측 및 서측 일부를 폭 약 1.5m내외의 골목도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 역사문화환경보존지역(300 미터), 마을경관관리지역, 하수처리구역(남해읍), 중점경관관리구역(집중개발형)에 속합니 다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
건물의 구조
세멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임 및 벽돌치장, 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시 및 목재 이중창호 등.
이용상태
주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
본 건물의 의뢰목록상 면적은 67.32㎡이나, 실측사정 면적은 약 95.2㎡입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
78,986,802원
평균매각가
48,819,397원
매각가율
61%
평균유찰횟수
3.5회