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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [기각] 되었습니다.
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    유찰 1회
    🏢아파트
    진주지원
    2025타경30720
    경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 102동 3층303호
    197,000,000원
    137,900,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    149,720,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    59.9544㎡(18.136205999999998평)
    건물면적
    59.9544㎡(18.136205999999998평)
    ₩ 청구액
    41,621,457원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.18

    본건 전입신고된 이성윤은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        부OOOOOOO
      • • 채무자겸소유자
        김OO
      • • 임차인
        이OO
      • • 가압류권자
        주OOOOOOO
      • • 가압류권자
        주OOO OOOO
      • • 가압류권자
        부OOOOOOO
      • • 교부권자
        사OO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 「월성마을회관」동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다

      교통상황

      본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

      건물의 구조

      철근콘크리트 구조 스라브지붕 지상15층 건물 내 102동 3층 303호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 등 창호:섀시 창호 등임.

      이용상태

      공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

      설비내역

      위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

      토지의 형상 및 이용상태

      부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.

      인접 도로상태등

      본건 북서측및 서측으로 왕복 4-5차선 포장도로를 통해 접근 가능합니다.

      토지이용계획 및 제한상태

      계획관리지역(2011-08-04) , 농림지역 , 제1종일반주거지역(2011-08-04) , 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구) , 지구단위계획구역(예수지구) , 공공공지(공공공지)(저촉) , 녹지(경관녹지)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-11-02)(중로1-16호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-47호선)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-46)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(상대보호예정구역,예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(절대보호예정구역,예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>

      공부와의 차이

      없습니다.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      1.임대관계:미상입니다. 2.기타:없습니다.

      인근매각통계
      매각건수
      8건
      평균김정가
      195,750,000원
      평균매각가
      148,433,900원
      매각가율
      76%
      평균유찰횟수
      3.1회