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유찰 2회
🏢아파트
진주지원
2025타경30719
경상남도 진주시 집현면 봉강리 249 현대금빛마을아파트 107동 5층501호
115,000,000원
56,350,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
96,600,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.06㎡(12.72평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,416,529원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
채무자와 전화통화함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정56,350,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰80,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰115,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 ""집현면사무소"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 농촌취락과 근린생활시설 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 부분적으로 평탄하게 조성된 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 3~4 차선의 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(6) : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7),(8) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
280,833,333원
평균매각가
262,180,384원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.6회
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