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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 4회
    🏠도로
    법정지상권
    진주지원
    2025타경30718
    경상남도 진주시 명석면 우수리 670
    148,606,900원
    53,261,000원
    64%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    78,761,657원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    4,471,510원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.17

    채무자 면담함.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      53,261,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      76,087,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      95,109,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      118,886,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      148,606,900원
    당사자 내역
    • • 채권자
      진OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      진OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      정OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      진OOOO
    • • 교부권자
      진OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 '우수리경로당' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등 농촌취락지대으로서, 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    대상물건 1)은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 부지입니다. 대상물건 3)은 도로로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    대상물건 1)은 북동측 및 동측으로 세로(가) 및 세로(불) 도로와 각각 접합니다. 대상물건 3)은 도로입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    대상물건 1),3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(함박), 가축사육제한구.역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    대상물건 2),2-1) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1997.02.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다.

    이용상태

    대상물건 2), 2-1): 단독주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

    부합물 및 종물

    기호1) 토지 및 인접토지 일부 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 2동이 소재합니다.

    공부와의 차이

    공부상 &apos;슬래브지붕&apos; 이나 현황 &apos;슬래브 지붕위 기와형 강판지붕&apos;입니다

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;의 &apos;그밖의 사항란&apos;을 참조 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    454,110,503원
    평균매각가
    218,956,113원
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    3.5회