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유찰 5
🏠도로
법정지상권
진주지원
2025타경30718
경상남도 진주시 명석면 우수리 670
148,606,900
37,283,000
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
69,845,243(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
4,471,510원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.17

채무자 면담함.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    37,283,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    53,261,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    76,087,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    95,109,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    118,886,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    148,606,900원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 '우수리경로당' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등 농촌취락지대으로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

대상물건 1)은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 부지입니다. 대상물건 3)은 도로로 이용 중입니다.

인접 도로상태

대상물건 1)은 북동측 및 동측으로 세로(가) 및 세로(불) 도로와 각각 접합니다. 대상물건 3)은 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건 1),3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(함박), 가축사육제한구.역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물의 구조

대상물건 2),2-1) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1997.02.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다.

이용상태

대상물건 2), 2-1): 단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

부합물 및 종물

기호1) 토지 및 인접토지 일부 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 2동이 소재합니다.

공부와의 차이

공부상 &apos;슬래브지붕&apos; 이나 현황 &apos;슬래브 지붕위 기와형 강판지붕&apos;입니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;의 &apos;그밖의 사항란&apos;을 참조 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
372,238,554
평균매각가
171,471,889
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.7

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