매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 유준우, 박만, 김로사, 최제용은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
3. 본건 상가건물임대차현황서에 등재되지 않은 최은성은 임차인이며 임차내역은 진술하기 곤란하다고 함.
4. 최은성과 전화통화함.
- • 2026.07.06 (10:00)예정712,401,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰1,017,716,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰1,453,880,560원
- • 채권자재OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인최OO
- • 임차인유OO
- • 임차인박O
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 근저당권자한OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 전세권자재OOOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용으로 형성된 노선상가지대임.
본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임.
본건은 평지의 세장형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임.
북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-4)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
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-제시외 건물이 소재하며 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 인터리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시창 등 임.
근린생활시설로 이용 중임. (현장조사 당시 지하층 및 3층은 폐문으로 이용상황은 관련공부, 외부관찰, 탐문 등을 종합적으로 고려하여 판단하였음)
기본적인 위생, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
-1층에 제시외 건물이 소재하며, 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
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1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -