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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경30696
경상남도 남해군 창선면 오용리 산186
57,664,000원
28,256,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
25,948,800원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
63,623,752원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정28,256,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰40,365,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰57,664,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자중OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자부OOOOOO
- • 압류권자동OO(OOOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 남해군 창선면 오용리 오룡마을회관 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 지방도변 농경지, 자연림, 일부 취락지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사 지세로서 현황 자연림임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선도로에 접하며, 일부에 내부임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
176,632,000원
평균매각가
62,005,550원
매각가율
45%
평균유찰횟수
4회