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유찰 3회
🏬판매시설
진주지원
2025타경30686
경상남도 진주시 주약동 407-1 금호석류마을 상가동 2층201호
50,000,000원
25,600,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏬판매시설
토지면적
50.75㎡(15.351875평)
건물면적
22.5㎡(6.8062499999999995평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.09
1. 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정25,600,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰32,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰40,000,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰50,000,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 가압류권자엠OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 주약동에 소재하는 구분건물(금호석류마을 상가동 2층 201호)로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 외장타일 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태
생활편익시설(음악학원)입니다.
설비내역
위생설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 및 생할편익시설 부지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트 단지 남서측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(a) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 특화경관지구, 대로 3류(폭 25m~30m)(2020-06-25)(대로3-1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-25)(중 로1-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-11-26)(중로2-3)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기 장), 상대보호구역(2019-01-28)(주약초등학교), 상대보호구역(2019-01-28)(한국방송 통신대학교 경남지역대학), 상대보호구역(2021-09-28)(경상국립대학교 칠암캠퍼스) 에 속합니다. 기호(b) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대 보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스), 상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역 대학)에 속합니다.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 용도는 '생활편의시설'이나, 현황은 '생활편익시설'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.