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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2025타경30655
경상남도 남해군 서면 정포리 535-1
68,122,000원
17,091,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
30,654,900원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,834,949원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정17,091,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰24,415,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰34,878,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰43,598,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰54,498,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰68,122,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 서면 정포리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형, 완경사지로 휴경지임 기호 2,4,5: 부정형 급경사지로 자연림임. 기호 3: 부정형 급경사지로 자연림 및 일부 도로임.
인접 도로상태
기호 1: 지적도상 맹지임. 기호 2: 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호 3: 본건의 북측 일부가 폭 약 5미터 내외의 도로로 이용중임. 기호 4: 남측으로 폭 약 5미터 및 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 5: 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 2,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법> 기호 3,4: 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
176,632,000원
평균매각가
62,005,550원
매각가율
45%
평균유찰횟수
4회