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유찰 2회
🏘️연립주택
진주지원
2025타경30652
경상남도 진주시 중안동 206-1 동환하이빌 5층503호
52,000,000원
25,480,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
15.57㎡(4.709925평)
건물면적
33.39㎡(10.100475평)
₩ 청구액
8,618,850원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
1. 본건 전입신고된 이태욱은 주민등록표 등본상 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정25,480,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰36,400,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 중안동에 위치하며 주위는 주택 및 상가지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 5층 503호로 외 벽: 화강석붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
공동주택(연립주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지내 사다리형의 토지 연립주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측의 도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 경관지구(조망권경관지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.