본건은 진주시 상대동, 진주시립연암도서관에서 남서측으로 직선거리 약 100미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 후면은 단독주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고, 관내버스정류장이 인근에 소재하고 있는 등 대중교통사정도 비교적 보통인 편임

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고한 편이고 주상용 용도부지로 이용되고 있음.

남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

없음.

없음.

건물감정요항표 참조 요망.

기호2 건물은 2010.11.11. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약 24년 경과 된, 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽은 판넬잇기 등 내벽은 벽지` 타일 등, 창고부분은 판넬 등 바닥은 장판지 및 타일, 창고부분은 하드너 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.

1층은 창고, 사무실 등으로, 2층은 단독주택으로,

1층 창고, 사무실 등은 위생설비, 급배수설비 2층 주택은 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 태양광설비 등 갖추고 있음.

현황 사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물, 경량철골조 아스팔트슁글지붕 옥상소재 주택부분 약27㎡ 등[기호ㄱ-ㄹ]이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였으며, 기호1 토지 북측부분에 소재하고 있는 컨테이너하우스 1동은 이동이 가능한 동산으로 사료되어 감정평가에서 제외하였음.

없음

현재 폐문되어 있고 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.