1. 본건 전입신고된 정지빈은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
본건은 진주시 상대동, 진주시립연암도서관에서 남서측으로 직선거리 약 100미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 후면은 단독주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고, 관내버스정류장이 인근에 소재하고 있는 등 대중교통사정도 비교적 보통인 편임
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고한 편이고 주상용 용도부지로 이용되고 있음.
남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
없음.
없음.
건물감정요항표 참조 요망.
기호2 건물은 2010.11.11. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약 24년 경과 된, 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽은 판넬잇기 등 내벽은 벽지` 타일 등, 창고부분은 판넬 등 바닥은 장판지 및 타일, 창고부분은 하드너 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.
1층은 창고, 사무실 등으로, 2층은 단독주택으로,
1층 창고, 사무실 등은 위생설비, 급배수설비 2층 주택은 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 태양광설비 등 갖추고 있음.
현황 사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물, 경량철골조 아스팔트슁글지붕 옥상소재 주택부분 약27㎡ 등[기호ㄱ-ㄹ]이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였으며, 기호1 토지 북측부분에 소재하고 있는 컨테이너하우스 1동은 이동이 가능한 동산으로 사료되어 감정평가에서 제외하였음.
없음
현재 폐문되어 있고 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.