매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 전입신고된 정지빈은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
- • 2026.06.15 (10:00)예정357,978,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰511,397,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰730,566,500원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
본건은 진주시 상대동, 진주시립연암도서관에서 남서측으로 직선거리 약 100미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 후면은 단독주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고, 관내버스정류장이 인근에 소재하고 있는 등 대중교통사정도 비교적 보통인 편임
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고한 편이고 주상용 용도부지로 이용되고 있음.
남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
없음.
없음.
건물감정요항표 참조 요망.
기호2 건물은 2010.11.11. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약 24년 경과 된, 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽은 판넬잇기 등 내벽은 벽지` 타일 등, 창고부분은 판넬 등 바닥은 장판지 및 타일, 창고부분은 하드너 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.
1층은 창고, 사무실 등으로, 2층은 단독주택으로,
1층 창고, 사무실 등은 위생설비, 급배수설비 2층 주택은 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 태양광설비 등 갖추고 있음.
현황 사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물, 경량철골조 아스팔트슁글지붕 옥상소재 주택부분 약27㎡ 등[기호ㄱ-ㄹ]이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였으며, 기호1 토지 북측부분에 소재하고 있는 컨테이너하우스 1동은 이동이 가능한 동산으로 사료되어 감정평가에서 제외하였음.
없음
현재 폐문되어 있고 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.