0 / 9
유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2025타경30640
경상남도 진주시 대곡면 대곡리 산146-5
5,620,200원
2,754,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,742,262원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
230,610,270원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정2,754,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰3,934,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰5,620,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 대곡면 가정리에 소재하는 중촌회관 동측 원거리에 위치하며, 산간 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 주위의 일반적인 교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 급경사지의 부정형 토지로 현황 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
115,379,120원
평균매각가
30,952,180원
매각가율
31%
평균유찰횟수
6회