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신건
🏠단독주택
진주지원
2025타경30621
경상남도 남해군 남해읍 선소리 177
69,486,610원
69,486,610원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
94.41㎡(28.559025평)
₩ 청구액
14,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
1. 본건 전입신고된 김옥주는 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남해읍 선소리 소재 '선소마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
일련번호 2-1 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌 쌓기, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-2 시멘트 블록조 슬래지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌 쌓기, 내 벽: 몰탈위 페인팅.
이용상태
일련번호 2-1: 주택으로 이용중임. 일련번호 2-2: 창고로 이용중임.
설비내역
일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
본건 건물의 소재지는 등기사항전부증명서상 선소리 176,177로 등재되어 있으나, 현황은 일반건축물대장과 같이 선소리 177 지상에 소재하는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.