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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2025타경30607
경상남도 진주시 평거동 297-1 평거대화리네르빌 101동 10층1003호
227,000,000원
181,600,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
195,220,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.2278㎡(7.0264095평)
건물면적
84.11㎡(25.443275평)
₩ 청구액
308,492,062원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.10
1. 본건 전입신고된 김진수는 채무자의 배우자임.
2. 채무자와 전화통화함.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)변경181,600,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰227,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 평거대화리네르빌 제101동 내에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 벽돌구조 스라브지붕 15층 건 중 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 관련공부, 탐문조사 및 외부관찰에 의함)
설비내역
제반 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
267,944,444원
평균매각가
244,072,872원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.7회