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유찰 3회
🏘️다세대주택
진주지원
2025타경30587
경상남도 남해군 이동면 무림리 1160-4 1동 4층402호
156,000,000원
79,872,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
76.5㎡(23.14125평)
건물면적
54.4652㎡(16.475723000000002평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
1. 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
1. 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정79,872,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰99,840,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰124,800,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰156,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자미OOOOOOO
- • 전세권자서OO
- • 압류권자남OO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 이동면 무림리에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물 까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호 및 402호로 외 벽: 스톤코트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 4~5m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률 >,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역(이동면)<하수도법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.